Vente appartement 12 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
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Studio Marseille 12 m² 1/4
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Exclusivité
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Référence 2570

Studio Marseille 12 m²,
Marseille 13008

  1 pièce(s)
  12 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
64 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
L'agence Belliss'immo vous propose à la vente en exclusivité !
Idéal investisseur !
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au 1er étage avec ascenseur à proximité de tous commerces, transports et du célèbre stade Vélodrome, ce bien se prêtera évidemment à de l'investissement locatif.
La location à la nuitée est aussi envisageable. Très faibles charges, faible foncier.
Pour plus de renseignements, contactez M. ROUVIER Nicolas : 06.62.77.86.68.
Les honoraires sont à charges vendeur(s) conformément au barème maximum en vigueur : 8% TTC. Réf : 2570
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    64800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    217 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    162
  • Charges annuelles (ALUR)
    631.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    12 m2
  • Surface loi Carrez
    11.97 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BELLISS'IMMO

Le Rouet

Le Rouet est un quartier de 12 360 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Rouet est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population17 817 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants13 889 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches7,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés1 tous les 100m
  • Commerces11,7 tous les 100m
  • Médecins250 hab/médecin
BELLISS'IMMO
BELLISS'IMMO
52 Quai Général Leclerc, 13500 MARTIGUES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Les charges annuelles sont de 631.48€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BELLISS'IMMO | Raison sociale : SARL BELLISS'IMMO | Adresse siège social : 52 Quai Général Leclerc - 13500 MARTIGUES | Siret : 518822254800017 | RCS : aix en provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR1751842254800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1310 2018 000 030 847 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante