Appartement Istres 2 pièces 40 m2,
Istres 13800

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

175 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence Belliss'immo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 !

Situé dans une récente copropriété fermée et sécurisée, cet appartement se compose : d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre.
La chambre et le séjour donnent accès sur un jolie coin extérieur bien exposé pour profiter du soleil sans vis-à-vis.

Secteur calme et résidentiel à 5 min du centre ville, proche commodités, écoles et transports.

Cet appartement possède également deux places de stationnements dont une en sous-sol.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas ROUVIER au 06.62.77.86.68.
Réf.: 2633
Les honoraires sont à charges vendeur(s) conformément au barème maximum en vigueur soit : 6% (TTC)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13800
Ville
ISTRES
Rez de chaussée
Oui
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
175500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
836 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
460
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39.35 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Chauffe eau

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BELLISS'IMMO

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Trigance

Trigance est un quartier de 5 940 habitants de la ville de Istres dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Trigance est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 44 km du Vieux-Port de Marseille ou 71 minutes en voiture.

Densité de population129 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants6 195 habitants
Revenu mensuel par ménage2 870 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,1 tous les 100m
Médecins1150 hab/médecin

BELLISS'IMMO

52 Quai Général Leclerc, 13500 MARTIGUES

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 460 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BELLISS'IMMO | Raison sociale : SARL BELLISS'IMMO | Adresse siège social : 52 Quai Général Leclerc - 13500 MARTIGUES | Siret : 518822254800017 | RCS : aix en provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR1751842254800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1310 2018 000 030 847 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante