Vente appartement 53.26 m², Istres 13800 Bouches-du-Rhône
Appartement 53.26 m2 T2 + bureau 1/13
Appartement 53.26 m2 T2 + bureau 2/13
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Référence 1121

Appartement 53.26 m2 T2 + bureau,
Istres 13800

  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  53 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
160 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Belliss'Immo Martigues vous propose en exclusivité cet appartement de plain pied complètement rénové dans le charmant secteur de la vieille ville d'Istres, est au premier étage d'un immeuble de 2 lots.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux orné d'une magnifique voûte en pierre qui ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cet espace.
La cuisine est équipée et bénéficie d'un puits de lumière qui inonde la pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Du côté nuit, vous trouverez une salle de bain également dotée d'un puits de lumière, Ces sources de lumière naturelles contribuent à rendre l'appartement encore plus agréable.
Une chambre à coucher avec placard intégré, vous offrant un espace de rangement, un bureau avec rangement est également présent, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, ou d'une chambre d'enfant.
Pour profiter de l'extérieur, un balcon est accessible depuis ces deux pièces. Au fond de celui ci un escalier donnant accès à une terrasse de 20m2 exposée Sud avec vue dégagée.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Emilie Bureau au 06.12.13.41.15 ou par mail : e.bureau@agencebellissimmo.fr
Réf.: 1121, honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Secteur
    Vieille Istres
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.26 m2
  • Surface séjour
    19.56 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BELLISS'IMMO

Etang

Etang est un quartier de 7 860 habitants de la ville de Istres dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Etang est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 40 km du Vieux-Port de Marseille ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population960 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 867 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin
BUREAU Emilie
BUREAU Emilie
Conseiller en Immobilier
BELLISS'IMMO
BELLISS'IMMO
52 Quai Général Leclerc, 13500 MARTIGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BELLISS'IMMO | Raison sociale : SARL BELLISS'IMMO | Adresse siège social : 52 Quai Général Leclerc - 13500 MARTIGUES | Siret : 518822254800017 | RCS : aix en provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR1751842254800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1310 2018 000 030 847 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante