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Référence 2418

Maison Istres 5 pièce(s) 98 m2,
Istres 13800

1 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

98 m²

Classe énergie

Emission GES

405 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence Belliss'immo vous propose à la vente une maison de type 5 dans la commune de Istres proche de l'étang de l'olivier.

Cette Maison d'environ 98m2 rénovée de plein pieds profite d'un agréable espace de vie, un séjour avec coin repas comprennent une cuisine aménagée.

La partie nuit comprend quatres chambres, une salle d'eau et un WC sépare avec un accès au garage transformé en buanderie.

Le tout sur une parcelle d'environ 390m2 avec piscine, il est possible de garer deux à trois véhicules à l'avant de la maison.

Ce bien est proche du centre-ville, des commerces, des écoles.
Idéalement situé pour profiter des structures de loisirs mis à disposition par la ville.
Cette maison est idéale pour un projet familial et propose de belles prestations.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au : 0626645430 ou par mail : a.fuster@agencebellissimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13800
Ville
ISTRES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
405000 EUR
Prix
405000 EUR
Prix au m2
4132.65 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Surfaces

Surface
98 m2
Surface loi Carrez
88 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
395 m2

Autres

Ascenseur
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Aspect
Plat
Servitude
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BELLISS'IMMO

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Trigance

Trigance est un quartier de 5 940 habitants de la ville de Istres dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Trigance est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 44 km du Vieux-Port de Marseille ou 71 minutes en voiture.

Densité de population129 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants6 195 habitants
Revenu mensuel par ménage2 870 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,1 tous les 100m
Médecins1150 hab/médecin

FUSTER Alexandre

Négociateur

0626645430

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52 Quai Général Leclerc, 13500 MARTIGUES

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