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Référence 2629

Maison T4 plain pied avec jardin et garage,
Port de bouc 13110

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

323 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située dans un quartier recherché de la commune, cette maison T4 de plain pied propose de belles perspectives. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour / salle à manger et une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Construction traditionnelle des années 1950 sur 500m² de terrain plat et clos. Possibilité d'implanter une piscine, grand garage avec mezzanine de rangement, pas de vis-à-vis, le tout à moins de 10mn à pied des écoles (maternelle, primaire collège), de la crèche et des commerces.
Pour plus de renseignements, contactez Vincent ODDO au 06.29.74.89.33. Réf.: 1086, honoraires charge vendeur. Conformément au barème de l'agence, les honoraires n'excèderont pas 5%TTC du prix de vente affiché.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13110
Ville
PORT DE BOUC
Secteur
JAUSSERANE
Vue
jardin
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix
323000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1169 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
32.23 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Mérindole - Le Pont du Roi

La Mérindole - Le Pont du Roi est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Port-de-Bouc dont 63 % des habitants sont propriétaires.
La Mérindole - Le Pont du Roi est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 34 km du Vieux-Port de Marseille ou 36 minutes en voiture.

Densité de population549 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants4 410 habitants
Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière36 %
Part des ménages sans voiture12 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins8820 hab/médecin

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52 Quai Général Leclerc, 13500 MARTIGUES

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