Vente maison 76 m², Port de bouc 13110 Bouches-du-Rhône
Référence 2642

Maison Port De Bouc 3 pièces 76 m2,
Port de bouc 13110

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  76 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
310 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Belliss'immo vous propose à la vente cette charmante maison située sur Port de Bouc !

À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin qui entoure la maison, offrant un espace parfait pour la détente et le jardinage.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie bien agencé, lumineux et spacieux, comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec balcon, chacune avec son propre espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
De plus, un accès direct à la terrasse extérieure depuis la cuisine permet de profiter de repas en plein air lors des journées ensoleillées.

Le garage en sous-sol est un atout majeur de cette maison. Il offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que suffisamment d'espace pour le rangement de vos affaires et même la possibilité de créer un espace de loisirs ou un atelier.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas ROUVIER au 06.62.77.86.68.
Réf : 2642
Les honoraires sont à charges vendeur(s) conformément au barème maximum en vigueur soit : 6% (TTC)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13110
  • Ville
    PORT DE BOUC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    423 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 940€.
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Tassy

Tassy est un quartier de 2 890 habitants de la ville de Port-de-Bouc dont 72 % des habitants sont locataires.
Tassy est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 34 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.

  • Densité de population3 564 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 802 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires26 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière36 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins2800 hab/médecin
BELLISS'IMMO
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52 Quai Général Leclerc, 13500 MARTIGUES
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