Maison T4 de plain pied sur 580 m2 de terrain 1/10

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Référence 2656

Maison T4 de plain pied sur 580 m2 de terrain,
Lavera 13117

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

315 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MARTIGUES secteur LAVERA !
L'agence Belliss'immo vous propose à la vente cette maison T4 d'environ 75 m², de plain pied, idéalement situé et sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain de 580 m².
Ce bien se compose de trois chambres avec placard intégré, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un garage d'environ 20 m².
Située dans une impasse et en bordure de colline vous pourrez profiter des sentiers pour de belles balades et d'un extérieur piscinable et arboré.
Profitez aussi de la proximité des écoles, commerces etc...
Pour plus d'informations contacter Mr ODDO Bastien au : 06.29.61.89.23.

Rèf : 2656 - Honoraires charges acquéreurs

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13117
Ville
LAVERA
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1266 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
580 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

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Restaurant
Bureau de poste
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Lavera

Lavera est un quartier de 1 540 habitants de la ville de Martigues dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Lavera est un quartier calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.