Vente demeure de prestige 145 m², La flotte 17630 Charente-Maritime
Sublime maison T5, La Flotte En Ré 145m2 1/9
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Référence 1129

Sublime maison T5, La Flotte En Ré 145m2,
La flotte 17630

  3 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  145 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
1 498 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Belliss'Immo vous propose à la vente cette somptueuse maison de prestige située à proximité des commerces et du port pittoresque de La Flotte en Ré .Cette maison neuve, dont la livraison est prévue fin 2023, début 2024, offre un espace de vie exceptionnel d'environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine ouverte . Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cellier pratique vous permettra de ranger vos provisions, et il y a également un WC au même niveau.

La qualité des matériaux utilisés pour cette maison est irréprochable, assurant à ses futurs propriétaires un confort et une durabilité exceptionnelles. Vous apprécierez les finitions soignées et le souci du détail qui ont été apportés à chaque aspect de cette résidence.

À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale, parfaite pour se détendre et se ressourcer. Deux autres chambres spacieuses sont également présentes, toutes équipées de rangements intégrés pour faciliter l'organisation de votre espace. Une salle de bain moderne complète cet étage, offrant un espace dédié à la détente.

Le vrai plus de cette propriété est une belle chambre indépendante au rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau et de son WC. Cela offre une flexibilité exceptionnelle pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou même l'utiliser comme une suite supplémentaire.

Enfin, un stationnement sous porche vous garantit un abri pratique pour vos véhicules, protégé des intempéries.

Cette maison de prestige allie harmonieusement ensoleillement, volumes généreux et une attention méticuleuse aux détails, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de confort et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette résidence unique.
Pompe à chaleur / Chauffage au sol / RE2020
Possibilité de choisir les finitions si achat avant fin travaux .
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Emilie Bureau au 06.12.13.41.15 ou par mail : e.bureau@agencebellissimmo.fr
Réf.: 1129, honoraires charge vendeur.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17630
  • Ville
    LA FLOTTE
  • Secteur
    la flotte en ré
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Flotte

La Flotte est une ville de 2 860 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
La Flotte est une ville animée avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population228 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants2 801 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin
BUREAU Emilie
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BELLISS'IMMO
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52 Quai Général Leclerc, 13500 MARTIGUES
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Carte T : 1310 2018 000 030 847 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre 93199 Noisy Le Grand Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante